SMART


Построим теплый дом в стиле Барнхаус на Вашем участке
за 2-4 месяца по типовому или индивидуальному проекту
от 35 000 руб за кв/м

35
типовых проектов
430
построенных Барнхаусов с 2011 года
2-5
готовых планировок интерьера
Оставьте свои данные в поле ниже и получите подборку из ТОП-5 наших самых продаваемых проектов 2020-2021 года
Ваше имя:
Телефон с Whatsapp или Viber:
Нажимая на кнопку "Узнать цену и комплектацию", вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
БАРНХАУС
Популярный архитектурный стиль БАРН-ХАУС переводится как "дом - амбар". Это классические пропорции двускатной кровли, много натурального дерева в отделке, панорамные окна и металл на фасаде.

Дома в стиле барн недороги и имеют долгосрочную инвестиционную привлекательность как современная классика в архитектуре. Мы считаем, что это лучший выбор для недорого деревянного дома для проживания в гармонии с природой.
Яндекс нас протестировал! Lato-60 лучший из 1-но этажных барнхаусов!
LATO
одноэтажные барнхаусы
LATO-DIY
DIY домокомплекты
(сборка под ключ или самостоятельная сборка)
LATO-PREFAB
PREFAB PANELS
optimised for in-EU transportation and quick on-site assembly
RAUM
двухэтажные барнхаусы
наш дизайн
мы первые начали популяризировать тему барнхаусов в РФ еще в начале 2010х
наши проекты
у нас много, очень много типовых проектов барнхаусов, отработанных до мелочей и эргономичных в планировках
наш опыт
мы до мелочей разбираемся в теме, мы принципиально не идем на компромиссы по качеству, при этом мы максимально выносим процессы на производство, уходя от потенциально проблемных работ на объекте
Жилой дом и мастерская 2 в 1
Отзыв клиента, обзор внутри и снаружи.
Идею необычного дома придумал наш заказчик.
Задача: объединить два пространства - мастерскую семьи художников и жилой дом. Так возник этот индивидуальный проект.⠀
CALIFORNIA
индивидуальный проект

Чем отличаются наши барнхаусы

оптимальный баланс цены и качества
Заводское качество
Мы используем фасадные материалы с заводской окраской Technos - это 7 лет гарантии производителя.
Мы не используем рулонные утеплители.
Дом за 2-3 месяца
Отработанные проекты с полной рабочей документацией, заводское изготовление деталей и узлов, отсутствие усадки - Ваш дом готов к заселению!
Экологичность
Мы не используем: стекловату, ОСП внутри, фенол-содержащие материалы
Мы используем энергоэффективные технологии: светодиодное освещение, высокая энергоэффективность стен и перекрытий
Фасады из планкена
Фасады из высококачественного планкена - эстетично и современно
Метод крепления - вентилируемый фасад
Конструктивные особенности
Мы пробиваем стойки оцинкованными винтовыми гвоздями в шахматном порядке.
Мы пробиваем двойные стойки джутом - их не продует!
Мы используем только хорошие мембранные пленки с проклейкой швов Ondutis
Надежные перекрытия
Мы используем двутваровые балки там, где это необходимо, обеспечивая повышенную надежность конструкции и жесткость полов
LATO-120sauna
НЕЗАВИСИМЫЙ ОБЗОР ОТ ЛЕССТРОЙ
LATO-T
видеообзор
LATO-60
ОТЗЫВ ЖИЛЬЦА
LATO-88
ОТЗЫВ КЛИЕНТА
LATO-60sauna
ОТЗЫВ КЛИЕНТА
RAUM-T



что НЕ ВХОДИТ в наши стандартные комплектации?

начиная строительство дома, важно понимать, какие еще затраты Вам предстоят
Ламинация окон
Ламинация (окрашивание) окон по каталогу Renolit стоит на дом 100м2 около 35тр
Цоколь
Отделка цоколя виниловым сайдингом стоит около 40тр на дом около 100м2

Другие варианты отделки цоколя:
- планкен другого или того же цвета, что и дом,
- ЦСП с окраской
- решетка из бруска

Также можно просто заложить под фундамент дрова - это эстетично)
Водосточная система
водосточная система металл в цвет кровли стоит около 35тр на двускатную кровлю дома 100м2
Лестница
Подбор лестницы в дом - хорошее командообразующее мероприятие) неплохую лестницу можно найти за 70-90тр. Мы порекомендуем наших поставщиков с хорошими ценами.

Почему в домах с предчистовой отделкой мы монтируем временные лестницы? - потому, что при чистовой отделке хорошая лестница обычно страдает. Важно, что у Вас в доме уже есть деревянная полноразмерная лестница, которой можно уже пользоваться комфортно.
Сантехника
Унитаз + раковина + смесители для раковины и душа можно подобрать за 15тр
Душевая кабина стоит около 20тр
Бойлер стоит около 20тр
Электрика
В стоимость дома в предчистовой и чистовой комплектациях уже включена разводка электрики: мы используем кабель NYM, специально разработанный для монтажа электрики в деревянных домах, кабель медный и имеет пламягасящий слой. Кабель прокладывается в пламягасящей гофре. На стены монтируются розетки и выключатели: по 1 выключателю и 2 розетки на комнату.
На потолок мы выводим кабель для подключения светильников.
В доме мы монтируем щиток с автоматами и узо по проекту.

Вам остается купить светильники, и электрика готова!

Изменить типовой проект электрики возможно - Вы можете добавить или убавить розетки и выключатели - стоимость доп.точки 800 рублей
Отопление дома. ГАЗ
Ура, у Вас на участке есть газ. Как отопить дом, и сколько это стоит?

Газовый котел просто посчитать - 100 ватт на квадратный метр +5кВт на бойлер. Итого на дом 100м2 нужен котел 15кВт. Такой котел стоит около 40тр +арматура, насосы, работа.
1ый этаж можно отапливать или радиаторами или теплым полом. Теплый водяной пол - это или УШП (трубы вделаны в фундаментную плиту) или сухая стяжка, теплоизоляция и трубы, убранные в стяжку 8см - такой пирог стоит около 2.5тр/м2.
2ой этаж обычно отапливается радиаторами, цена радиатора от 5тр/шт +арматура и работа.

Итого на дом 100м2 отопление может стоить от 200тр
Отопление дома. нет ГАЗА
Если у Вас нет газа на участке, то отапливаться придется так или иначе от электричества. Вариантов тут гораздо больше. Рассмотрим основные варианты:
1. Электрический котел. Он греет теплоноситель. Котел 12кВт стоит около 12тр плюс арматура и работа. Бойлер в этом случае будет накопительный от электричества - это еще 15тр. Котел нагревает теплоноситель, а теплоноситель нагревает или радиаторы или водяной теплый пол.
2. Радиаторы/конвектора электрические - это самый бюджетный вариант отопления - их нужно 4-6 штук на дом, простейший монтаж и весь набор будет около 20тр стоить. Там, где надо подогреть пол - минимально сделать электрические теплые полы под плитку, это еще 15-20тр на небольшой санузел.
3. Инфракрасные теплые полы под ламинат. Мы используем саморегулирующиеся корейские пленки Caleo Platinum. Единственный минус -цена около 2.5тр/м2
4. Тепловой насос. Эффективное использование электроэнергии - система воздух-воздух недорога в монтаже (сама установка от 300тр, монтаж от 20тр), и на потраченные 3кВт дает 7-10кВт тепловой мощности
Внешние сети и коммуникации
ВОДА - скважина или колодец? Мы делаем скважины по МО по цене 2.2тр/м.п. - это хорошая металлопластиковая труба: жесткая и с пластиковой вставкой, чтобы предотвратить окисление трубы в зоне забора воды. Обычно по подмосковью глубина 40-60м. Стоимость насоса, обвязки, подключения с прокопкой траншеи до 5м.п. стоит 75тр

КАНАЛИЗАЦИЯ - стоимость септика на 4 чел, например, Топаз с подключением до 5м.п. от дома 140-160тр под ключ

ДРЕНАЖ - система дренажа подбирается от типа грунтов и, как правило, включает в себя инфильтрационную дренажную трубу в геотексиле и гравии на песчаной подушке по периметру дома с колодцами по углам Ф300 и одним приемным Ф1000. Такая система стоит от 150тр

ТЕХНОЛОГИИ И ТИПОВЫЕ УЗЛЫ

ФУНДАМЕНТ СВАЙНО-ВИНТОВОЙ
Свайно-винтовой L=2500мм, D=108мм, толщина стенки 4 мм
Заполнение пескобетоном
Обвязка строенной доской
ФУНДАМЕНТ БЕТОННЫЕ СВАИ
Железобетонные забивные сваи 150*150мм *3м
обвязка швеллером 160мм
ФУНДАМЕНТ УШП (утепленная шведская плита)
Армированная плита 150мм, интегрированная в ростверк 500*300мм
Контур и подложка из ЭППС
Контуры теплого пола из шитого полиэтилена
НУЛЕВОЕ ПЕРЕКРЫТИЕ
Лаги из сухой строганной доски сечением 45х195мм
Утепление 200 мм Rockwool
Ветрозащитная и пароизоляционная мембраны Ondutiss smart
МЕЖЭТАЖНОЕ ПЕРЕКРЫТИЕ
Лаги из сухой строганной доски сечением 45х195мм
Звукоизоляция 100 мм Rockwool
Пароизоляционная мембрана Ondutis smart
КАРКАС ДОМА
Внешние стены: каркас из сухой строганной доски 145х45мм
Утепление 150 мм Rockwool
Гидроизоляционная мембрана Ondutis smart
Пароизоляционная мембрана Ondutis smart

Внутренние стены: каркас из сухой строганной доски 145х45мм
Звукоизоляция 100 мм Rockwool
Пароизоляционная мембрана Ondutis smart
КРОВЛЯ
Профилированный оцинкованный лист с полимерным покрытием RAL7024 0,45мм. Стропильная система из сухой доски 50х200мм, обрешетка 20х100мм
Утепление 200 мм Rockwool
Ветрозащитная и пароизоляционная мембраны Ondutiss smart

Подшив свесов: евроштиль хвойных пород 95мм, монтаж финишными гвоздями, покраска в 2 слоя финской краской Teknos
ФАСАДЫ
Профилированный оцинкованный лист с полимерным покрытием RAL7024 0,45мм.

Планкен хвойных пород сорт АБ, заводская окраска финской краской Technos с шлифовкой
ОКНА
профиль ПВХ Rehau 70мм, двухкамерный стеклопакет,
затирка швов Стизом с двух сторон
Откосы с грунтованием всей поверхности и покраской в 2 слоя лицевой части
ТЕРРАСА
Монтаж террасной доски лиственница
ПОЛЫ
ГСП 10мм в 2 слоя
В мокрых зонах ЦСП/ГСП 10мм в 2 слоя, гидроизоляция

О нас

Мы проектируем, производим и строим деревянные дома с 2006 года. Барнхаусы - наша особая любовь.

Стиль БарнХаус - это современная классика, дома, которые сохранят инвестиционную привлекательность еще долгие десятилетия.

Все наши дома ЗИМНИЕ
LATO-MT отзыв
RAUM-72 SK
LATO-65 sauna
LATO-120
RAUM-M
RAUM-M
RAUM-S
RAUM-S отзыв
LATO-80
LATO-60
RAUM-M
LATO-DUPLEX
наш шоу-рум RAUM
вот как выглядит внутри наш шоу-рум RAUM-M

ОСНОВНОЙ ОФИС В МОСКВЕ

Шоу-рум и офис компании IDEADOM
Строим барнхаусы в МОСКВЕ и МО

Офис и выставочный дом
"Малоэтажная страна" дом 40
tel: +7 (499) 686 06 87
tel.: +7 (977) 340 26 92 WhatsApp
E-mail: smart@ideadom.com
Мы проектируем, производим и строим барнхаусы.
Типовые и индивидуальные.

idea В Санкт-Петербурге

Строим барнхаусы в СПб и области
Теперь наши дома можно заказать в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

tel: +7 (499) 686 06 87
tel.: +7 (977) 340 26 92 WhatsApp
E-mail: smart@ideadom.com
Мы проектируем, производим и строим барнхаусы.
Типовые и индивидуальные.
Барнхаус в СПб
Получить консультацию
Узнайте об акциях и скидках первыми!
Изредка мы будем присылать вам информацию о наших последних коллекциях, скидках и акциях. Обещаем быть полезными!
По закону владельцы сайтов имеют право обрабатывать персональные данные клиентов только после их согласия, поэтому, отсылая нам свой емейл, Вы даете нам разрешение обрабатывать Ваши персональные данные
IDEA
... а еще мы делаем модульные дома и фахверк

Методические пособия, инструкции

Безрамное остекление
Made on
Tilda